One Square Real Estate: Immobilienservice aus einer Hand
Exklusive Full Service Vermarktung aller Immobilienklassen
- Strukturierte Immobilienvermarktung (Ansatz gem. professionellem M&A Prozess)
- Erarbeitung einer individuellen, auf das Objekt abgestimmten Transaktionsstrategie und Prüfung alternativer Nutzungsmöglichkeiten
- Verhandlungsführung mit Investoren und Behörden
- Erstellung eines ansprechenden, qualitativ hochwertigen Exposés zur Marktansprache
Immobilienbewertung
- Immobilienbewertung für alle Assetklassen
- Immobilienbewertung für Eröffnungsgutachten (Zerschlagungswert)
- Immobilienbewertungen anhand im Markt anerkannter Bewertungsmethoden und aller wertrelevanten Objektparameter
- Auszeichnung als IHK-zertifizierter Immobilienwertermittler
Finanzierung / Refinanzierung
- Entwicklung von Finanzierungskonzepten für Immobilien
- Beschaffung von Mezzanin/Co-Equity Finanzierungen
- Marktansprache potentieller Kreditgeber
- Prozessbegleitung bis Signing und Closing
Sale & Lease Back
- Konzept: Verkauf von Immobilien, Rückmiete zu einem festgelegten monatlichen Zinssatz zur Unternehmensfinanzierung oder Finanzierung im Rahmen von Transaktionen
- Erstellung der Vermarktungsdokumente und Erstellung Longlist aus vorhandenem Netzwerk
- Aktive Investorenansprache, Einholen und Auswertung von Angeboten
- Begleitung der Verhandlung bis Signing und Closing
OS Real Treuhand
- Kaufpreismaximierung durch Beseitigung der Mängel im Rahmen einer Treuhandlösung zusammen mit einem unternehmerischen Partner
- OSA Real Estate steuert den gesamten Prozess als aktiver und unternehmerisch agierender Treuhänder → Auskehrung der Verkaufserlöse
an Sicherungsgläubiger und/ oder Insolvenzmasse)
One Square Real Estate: Führend bei Immobilientransaktionen in Sondersituationen
- Professionelle Immobilienbewertung für alle Assetklassen sowie für Eröffnungsgutachten (Zerschlagungswert)
- Management & Strategieentwicklung für Immobilien
- (Re-) Finanzierung und Beschaffung von Liquidität in Sondersituationen
- Sale and Lease Back Finanzierungen
- Immobilienverkäufe aus der Insolvenz heraus
- Intensive Erfahrung im Bereich Drittverwendungsmöglichkeiten und Projektentwicklung
- Kaufpreismaximierung durch ergebnisorientiertes Vergütungsmodell
