One Square Real Estate: Immobilienservice aus einer Hand
Exklusive Full Service Vermarktung aller Immobilienklassen
✓ Strukturierte Immobilienvermarktung (Ansatz gem. professionellem M&A Prozess)
✓ Erarbeitung einer individuellen, auf das Objekt abgestimmten Transaktionsstrategie und Prüfung alternativer Nutzungsmöglichkeiten
✓ Verhandlungsführung mit Investoren und Behörden
✓ Erstellung eines ansprechenden, qualitativ hochwertigen Exposés zur Marktansprache
Immobilienbewertung
✓ Immobilienbewertung für alle Assetklassen
✓ Immobilienbewertung für Eröffnungsgutachten (Zerschlagungswert)
✓ Immobilienbewertungen anhand im Markt anerkannter Bewertungsmethoden und aller wertrelevanten Objektparameter
✓ Auszeichnung als IHK-zertifizierter Immobilienwertermittler
Finanzierung / Refinanzierung
✓ Entwicklung von Finanzierungskonzepten für Immobilien
✓ Beschaffung von Mezzanin/Co-Equity Finanzierungen
✓ Marktansprache potentieller Kreditgeber
✓ Prozessbegleitung bis Signing und Closing
Sale & Lease Back
✓ Konzept: Verkauf von Immobilien, Rückmiete zu einem festgelegten monatlichen Zinssatz zur Unternehmensfinanzierung oder Finanzierung
im Rahmen von Transaktionen
✓ Erstellung der Vermarktungsdokumente und Erstellung Longlist aus vorhandenem Netzwerk
✓ Aktive Investorenansprache, Einholen und Auswertung von Angeboten
✓ Begleitung der Verhandlung bis Signing und Closing
OS Real Treuhand
✓ Kaufpreismaximierung durch Beseitigung der Mängel im Rahmen einer Treuhandlösung zusammen mit einem unternehmerischen Partner
✓ OSA Real Estate steuert den gesamten Prozess als aktiver und unternehmerisch agierender Treuhänder → Auskehrung der Verkaufserlöse
an Sicherungsgläubiger und/ oder Insolvenzmasse)
One Square Real Estate: Führend bei Immobilientransaktionen in Sondersituationen
- Professionelle Immobilienbewertung für alle Assetklassen sowie für Eröffnungsgutachten (Zerschlagungswert)
- Management & Strategieentwicklung für Immobilien
- (Re-) Finanzierung und Beschaffung von Liquidität in Sondersituationen
- Sale and Lease Back Finanzierungen
- Immobilienverkäufe aus der Insolvenz heraus
- Intensive Erfahrung im Bereich Drittverwendungsmöglichkeiten und Projektentwicklung
- Kaufpreismaximierung durch ergebnisorientiertes Vergütungsmodell
