Vorbereitungsphase
Objekterfassung
- Sichtung und Prüfung aller vorhandenen Objektunterlagen
- Eigenständige Beschaffung weiterer, notwendiger Objektunterlagen bei Behörden
- Objektaufnahme vor Ort
- Erarbeitung einer individuellen auf das Objekt abgestimmten Transaktionsstrategie
- Beschaffung, Vorbereitung sowie Aufarbeitung aller relevanten Unterlagen für den elektronischen Datenraum
- Untersuchung werterhöhender Faktoren und eventueller Risiken
Projektphase
Vermarktung
- Erstellung eines ansprechenden Exposés / Teasers zur Investorenansprache
- Insertion in gängigen Immobilienportalen, bei Bedarf auch Printwerbung
- Proaktive und individuelle Marktansprache sowie Prozesssteuerung und -überwachung
- Datenraumerstellung sowie Einholen relevanter behördlicher Unterlagen und Informationen
- Durchführung von Besichtigungsterminen
- Ständiges Reporting des Bieterverfahrens
- Aufrechterhaltung des Prozesses bis zum Closing
Abwicklungsphase
Verhandlung und Abschluss
- Gebotsfilterung und Auswertung
- Konsequente Verhandlung unter Berücksichtigung der Transaktionssicherheit
- Gegebenenfalls das Führen von Nachverhandlungen
- Begleitung bis Signing und Closing der Transaktion
Prozessablauf
- Kickoff
- Teaser
- NDA
- Datenraum
- Indikative Angebote
- Due Diligence / Site Visit
- Bindendes Angebot
- Verbindliche Angebote
- Signing / Closing